Optimisation fiscale

Censi-bouvard LMNP : optimiser sa fiscalité immobilière

L’investissement immobilier, en plus de constituer un patrimoine, peut être un levier pour réduire vos impôts. Le dispositif Censi-Bouvard LMNP…

Guide pratique pour remplir la déclaration 2044 et déclarer vos revenus fonciers

Dernière mise à jour : 8 novembre 2024 Environ 6 millions de propriétaires bailleurs en France sont concernés chaque année…

Comprendre l’imposition des plus-values à long terme en BIC

Imaginez un artisan qui, après des années de labeur, décide de vendre son fonds de commerce. Ou un entrepreneur qui…

LMNP : décryptage des avantages fiscaux pour investisseurs immobiliers

Le régime de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) offre un cadre fiscal attractif pour les investisseurs immobiliers souhaitant optimiser leur…

Apport d’un bien en SCI familiale : avantages fiscaux

La création d’une Société Civile Immobilière (SCI) familiale est une stratégie souvent utilisée pour gérer et transmettre son patrimoine immobilier….

Quelles stratégies de défiscalisation immobilière sont les plus efficaces ?

La défiscalisation immobilière représente un outil précieux pour les investisseurs souhaitant réduire leur impôt tout en profitant des avantages du…

Patrimoine classé : opportunités d’investissement méconnues

Le patrimoine classé, un trésor souvent négligé, représente un potentiel d’investissement immobilier souvent méconnu. En investissant dans un monument historique,…

Quels avantages fiscaux offre l’article 44 sexies du CGI ?

L’article 44 sexies du Code Général des Impôts (CGI) est un dispositif fiscal incitatif destiné à encourager l’investissement dans les…

Fiscalité comparée : louer en meublé ou non meublé ?

Louer un appartement est une décision importante pour de nombreux propriétaires. Le choix du type de location, meublé ou non…

Comment gérer un investissement LMNP entièrement en ligne ?

La gestion d’un investissement en Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) connaît une véritable révolution numérique. Les outils en ligne transforment…