Le Maine-et-Loire, département au charme indéniable, attire de plus en plus de personnes souhaitant investir dans un terrain et construire leur propre maison. La croissance démographique du département, estimée à environ 0.7% par an selon les dernières données de l'INSEE, témoigne de son attractivité. Cette augmentation constante de la population crée une demande soutenue pour les **terrains à bâtir**, notamment ceux proposés directement par des particuliers, offrant des opportunités uniques.
L'acquisition d'un **terrain constructible** auprès d'un particulier dans le Maine-et-Loire (49) peut représenter une excellente opportunité financière, offrant souvent des prix plus compétitifs que ceux pratiqués par les agences immobilières et un contact direct avec le vendeur. Cependant, il est crucial de bien s'informer sur le **marché immobilier** local et de prendre certaines précautions légales et techniques pour mener à bien cette transaction en toute sérénité.
Pourquoi acheter un terrain dans le Maine-et-Loire (49) ?
Investir dans un **terrain à bâtir dans le Maine-et-Loire** présente de nombreux avantages, allant d'une qualité de vie exceptionnelle à un dynamisme économique avéré. De plus, l'accessibilité du territoire, grâce à un réseau de transports performant, et le potentiel d'investissement foncier rendent cette option particulièrement attractive pour les particuliers et les investisseurs immobiliers.
Qualité de vie
Le Maine-et-Loire offre un cadre de vie exceptionnel, reconnu pour ses paysages verdoyants, la beauté des bords de Loire et un riche patrimoine culturel et historique. La gastronomie locale, réputée pour ses vins d'Anjou et du Saumurois, ainsi que ses spécialités culinaires, contribue également à l'attractivité du département. Angers, la préfecture, est une ville dynamique et agréable à vivre, offrant un large éventail de services, d'activités culturelles et de commerces. Saumur, avec son majestueux château dominant la Loire et ses célèbres caves de vins effervescents, attire de nombreux touristes et offre un cadre de vie paisible et authentique. Cholet, quant à elle, est un pôle économique important, avec une forte concentration d'entreprises et un marché de l'emploi dynamique, offrant de nombreuses perspectives professionnelles.
- Cadre verdoyant et préservé, idéal pour les amoureux de la nature
- Richesse du patrimoine culturel et historique, avec de nombreux châteaux et musées à visiter
- Gastronomie locale de qualité, mettant en valeur les produits du terroir
- Proximité de la Loire, offrant des paysages magnifiques et des activités nautiques variées
Dynamisme économique
L'économie du Maine-et-Loire est diversifiée et dynamique, avec des secteurs porteurs tels que l'agriculture, le tourisme, l'industrie et les services. Le secteur agricole représente une part importante de l'économie départementale, avec une production viticole de renommée mondiale, notamment les vins d'Anjou et de Saumur. Le tourisme est également un secteur clé, attirant chaque année des millions de visiteurs grâce à ses châteaux de la Loire, ses paysages exceptionnels et ses événements culturels de grande envergure. L'industrie, quant à elle, est présente dans de nombreux domaines, tels que l'agroalimentaire, la mécanique, l'électronique et la plasturgie. Le taux de chômage dans le Maine-et-Loire s'élevait à 6.8% au dernier trimestre 2023, un chiffre inférieur à la moyenne nationale, ce qui témoigne de la vitalité du marché de l'emploi et de l'attractivité du département.
Le secteur de la construction est également en plein essor, stimulé par la demande croissante de logements et la volonté des particuliers de devenir propriétaires. Les **terrains à vendre 49 particulier** bénéficient directement de cette dynamique, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs potentiels.
Accessibilité
Le Maine-et-Loire bénéficie d'une excellente accessibilité, grâce à un réseau routier et autoroutier dense et bien entretenu, ainsi qu'à sa gare TGV d'Angers Saint-Laud. L'autoroute A11 relie le département à Paris et à Nantes, facilitant les déplacements et les échanges économiques avec les grandes métropoles françaises. La gare d'Angers Saint-Laud est desservie par des TGV reliant Paris en seulement 1h30 et Lyon en 3h, offrant une connexion rapide et pratique vers les principales villes de France. La proximité d'autres grandes villes, telles que Nantes et Rennes, renforce l'attractivité du Maine-et-Loire et facilite l'accès à un large éventail de services et d'infrastructures. La distance entre Angers et Nantes est d'environ 90 kilomètres, ce qui permet de rejoindre facilement la métropole régionale en moins d'une heure.
- Réseau autoroutier performant (A11 vers Paris et Nantes)
- Gare TGV d'Angers Saint-Laud (Paris en 1h30)
- Proximité des aéroports de Nantes et Rennes
- Bon réseau de transport en commun au sein des agglomérations
Potentiel d'investissement
Le **marché foncier** dans le Maine-et-Loire a connu une évolution positive au cours des dernières années, avec une augmentation constante des prix et une forte demande pour les **terrains à bâtir**. Le prix moyen d'un **terrain constructible** dans le département est d'environ 80€ par mètre carré, mais il peut varier considérablement en fonction de la localisation, de la superficie et des caractéristiques du terrain. Les prévisions d'avenir sont optimistes, avec une croissance démographique soutenue et une demande toujours forte pour les logements individuels. Investir dans un **terrain à bâtir dans le 49** peut donc représenter une excellente opportunité à long terme, que ce soit pour y construire sa résidence principale, secondaire ou pour réaliser un investissement locatif. Certains secteurs, comme la périphérie d'Angers et le Saumurois, offrent un potentiel de valorisation particulièrement intéressant en raison de leur attractivité et de leur développement constant. Par ailleurs, le nombre de permis de construire accordés dans le Maine-et-Loire a augmenté de 5% au cours du dernier trimestre, ce qui témoigne de la confiance des investisseurs dans le potentiel du marché.
Les avantages et inconvénients d'acheter un terrain à un particulier
L'achat d'un **terrain à un particulier** présente à la fois des avantages et des inconvénients qu'il est important de considérer attentivement avant de prendre une décision. Il est essentiel de peser le pour et le contre afin de s'assurer que cette option correspond à vos besoins et à vos attentes. Une analyse rigoureuse des avantages et des inconvénients vous permettra de prendre une décision éclairée et d'éviter les mauvaises surprises.
Avantages
L'un des principaux avantages de l'achat d'un **terrain à bâtir** à un particulier est la possibilité de bénéficier d'un prix potentiellement plus bas qu'en passant par une agence immobilière, en éliminant les frais d'agence. Le contact direct avec le vendeur permet d'obtenir plus d'informations sur l'historique du terrain, sa composition, les projets environnants et les éventuelles contraintes. La flexibilité dans les conditions de vente et l'accès à des opportunités uniques, souvent non proposées par les agences, sont également des atouts non négligeables. De plus, la négociation peut être plus simple et plus directe, permettant d'obtenir des conditions plus avantageuses. Acheter un terrain directement à un particulier c'est aussi la possibilité d'un échange plus humain et personnalisé.
- Prix potentiellement plus bas, grâce à l'absence de frais d'agence immobilière
- Contact direct avec le vendeur, permettant d'obtenir des informations précises et transparentes
- Flexibilité dans les conditions de vente, offrant la possibilité de négocier les délais et les modalités
- Accès à des opportunités uniques, souvent non proposées par les agences immobilières traditionnelles
- Négociation plus simple et plus directe avec le vendeur
Inconvénients
L'achat d'un **terrain à un particulier** implique également des responsabilités accrues pour l'acheteur, qui doit effectuer lui-même les recherches et vérifications nécessaires concernant le **terrain constructible**, les règles d'urbanisme et les éventuelles contraintes techniques. Le risque de désaccords et de litiges avec le vendeur est plus élevé, nécessitant un encadrement rigoureux de la transaction par un notaire. Le manque d'expertise et le temps investi dans la recherche et la gestion administrative peuvent également constituer des inconvénients. Il est important de se rappeler qu'il y a plus d'implication personnelle et donc plus de risque d'erreur.
- Plus de responsabilités pour l'acheteur, notamment en matière de recherches et de vérifications
- Risque de désaccords et de litiges avec le vendeur, nécessitant un encadrement juridique rigoureux
- Manque d'expertise, pouvant entraîner des erreurs d'appréciation ou des oublis importants
- Temps investi dans la recherche, les visites et la gestion administrative
Où trouver des terrains à vendre dans le 49 entre particuliers ?
La recherche d'un **terrain à vendre entre particuliers dans le Maine-et-Loire** peut se faire par différents canaux, allant des plateformes en ligne spécialisées au bouche-à-oreille, en passant par les traditionnels panneaux "Terrain à Vendre". Chaque méthode présente ses avantages et ses inconvénients, et il est conseillé de les explorer toutes pour maximiser ses chances de trouver le terrain idéal correspondant à vos besoins et à votre budget.
Les plateformes en ligne
Les sites d'annonces immobilières spécialisés dans les transactions entre particuliers, tels que Leboncoin et ParuVendu, constituent une source importante d'informations pour trouver des **terrains à vendre dans le 49**. Pour utiliser efficacement ces plateformes, il est essentiel de définir clairement ses critères de recherche (localisation, superficie, budget, etc.), d'être réactif et de contacter rapidement les vendeurs, et d'analyser attentivement les annonces, en vérifiant notamment la présence de toutes les informations essentielles et la conformité du **terrain constructible** avec les règles d'urbanisme. Les annonces sont parfois incomplètes ou imprécises, il est donc important de poser les bonnes questions au vendeur avant de se déplacer pour visiter le terrain.
Le bouche-à-oreille
Le réseau personnel et professionnel peut être une source précieuse d'informations pour identifier des opportunités de **terrains à vendre entre particuliers**. Il est conseillé d'informer ses proches, ses amis, ses collègues et les professionnels de l'immobilier locaux de votre recherche, de contacter les mairies des communes qui vous intéressent et de vous renseigner auprès des agriculteurs, qui peuvent être au courant de terrains disponibles. Le bouche-à-oreille est souvent plus pertinent dans les petites communes et les zones rurales, où les informations circulent plus facilement.
Les panneaux "terrain à vendre"
Être attentif aux panneaux "Terrain à Vendre" affichés dans les zones périurbaines et rurales du Maine-et-Loire peut permettre de découvrir des opportunités intéressantes qui ne sont pas forcément publiées sur les plateformes en ligne. Ces panneaux sont souvent situés sur le terrain lui-même, ce qui permet de se faire une idée précise de son emplacement, de son environnement et de son potentiel. Il est également conseillé de consulter les annonces affichées dans les commerces de proximité (boulangeries, épiceries, etc.), qui peuvent relayer des offres de **terrains à vendre** locales.
Focus sur des secteurs spécifiques du 49
L'offre de **terrains constructibles** disponibles varie considérablement en fonction des secteurs du Maine-et-Loire. Angers et sa périphérie offrent un large choix de terrains, mais les prix sont généralement plus élevés en raison de la forte demande. Le Saumurois, réputé pour ses paysages viticoles et son calme, propose des prix plus abordables et un cadre de vie paisible. Le Choletais, quant à lui, est un pôle économique dynamique, avec une forte demande pour les terrains à bâtir et des prix en conséquence. Il est donc important de bien analyser les spécificités de chaque secteur avant de faire son choix, en tenant compte de vos besoins, de vos préférences et de votre budget. La proximité des commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.) est un facteur important à considérer, ainsi que l'exposition du terrain et la qualité de l'environnement.
- Angers et sa périphérie : large choix, prix plus élevés
- Saumurois : paysages viticoles, prix plus abordables
- Choletais : pôle économique, forte demande
Selon les chiffres de la Chambre des Notaires du Maine-et-Loire, le prix médian d'un **terrain constructible** de 800 m² à Angers s'élève à environ 120 000€, tandis qu'à Saumur, il se situe plutôt autour de 90 000€. Dans le Choletais, il faut compter environ 100 000€ pour un terrain de taille similaire. Il est important de noter que ces chiffres ne sont que des moyennes et que les prix peuvent varier considérablement en fonction des caractéristiques du terrain et de son emplacement précis.
Les étapes clés pour acheter un terrain à un particulier dans le 49
L'acquisition d'un **terrain à un particulier** nécessite de suivre certaines étapes clés pour sécuriser la transaction et éviter les mauvaises surprises. De la définition précise de votre projet de construction à l'obtention des permis de construire nécessaires, chaque étape est importante et requiert une attention particulière. Un suivi rigoureux de ces étapes vous permettra de mener à bien votre projet en toute sérénité et d'éviter les écueils potentiels.
Définir son projet de construction
La première étape, et l'une des plus importantes, consiste à définir clairement et précisément vos besoins et vos envies en matière de logement. Quel type de maison souhaitez-vous construire (maison de plain-pied, maison à étage, maison contemporaine, maison traditionnelle, etc.) ? Quelle superficie habitable vous est nécessaire ? Combien de pièces (chambres, salles de bain, etc.) souhaitez-vous avoir ? Quel style architectural vous attire le plus ? Autant de questions auxquelles il est essentiel de répondre avant de commencer votre recherche de terrain. Il est également essentiel d'établir un budget précis, en tenant compte du prix du terrain, du coût de la construction, des frais annexes (notaire, taxes, assurances, etc.) et de votre capacité d'emprunt. Enfin, il est indispensable de vous renseigner sur les règles d'urbanisme en vigueur dans la commune où vous souhaitez acheter votre **terrain à bâtir**. La consultation du Plan Local d'Urbanisme (PLU) est une étape incontournable pour connaître les règles de construction, les servitudes et les zones constructibles de la commune. Le PLU est consultable en mairie ou sur le site internet de la commune.
Vérifier les informations essentielles sur le terrain
Avant de vous engager financièrement, il est crucial de vérifier toutes les informations essentielles sur le **terrain constructible** que vous envisagez d'acquérir, telles que sa constructibilité (est-il bien situé en zone constructible ?), son bornage (les limites du terrain sont-elles bien définies ?), son étude de sol (y a-t-il des risques de mouvements de terrain ?), la disponibilité des réseaux (eau, électricité, assainissement, téléphone, internet) et les servitudes éventuelles (droit de passage, vue, etc.). La consultation du Plan Local d'Urbanisme (PLU) permet d'identifier les zones constructibles, les règles de construction à respecter, les hauteurs maximales autorisées et les reculs à respecter par rapport aux limites de propriété. Le bornage, réalisé par un géomètre-expert, permet de s'assurer que les limites du terrain sont bien définies et qu'il n'y a pas de litiges avec les voisins. L'étude de sol, réalisée par un bureau d'études spécialisé, permet d'anticiper les éventuelles difficultés de construction liées à la nature du sol (présence d'argile gonflante, de nappe phréatique, etc.). La vérification de la disponibilité des réseaux permet d'estimer les coûts de raccordement et de s'assurer que le terrain est bien desservi. L'identification des servitudes permet d'évaluer leur impact sur la construction et sur l'utilisation future du terrain.
- Consultation du Plan Local d'Urbanisme (PLU) pour connaître les règles d'urbanisme
- Réalisation d'un bornage par un géomètre-expert pour définir les limites du terrain
- Réalisation d'une étude de sol par un bureau d'études spécialisé pour anticiper les difficultés de construction
- Vérification de la disponibilité des réseaux (eau, électricité, assainissement, téléphone, internet)
- Identification des servitudes (droit de passage, vue, etc.)
Négocier le prix avec le vendeur
La négociation du prix est une étape importante de l'achat d'un **terrain à un particulier**. Il est conseillé de se baser sur les prix du marché local et les caractéristiques spécifiques du terrain (superficie, localisation, exposition, vue, etc.) pour justifier votre offre. Il faut être prêt à faire des concessions, mais ne pas céder sur les points essentiels, tels que la constructibilité du terrain ou la présence de servitudes importantes. L'accord sur le prix doit être formalisé par écrit, sous la forme d'une promesse de vente, qui engage les deux parties. Il est important de noter que le prix d'un **terrain constructible** peut varier considérablement en fonction de sa localisation (proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, etc.), de son exposition (ensoleillement, vue) et de la qualité de son environnement (calme, absence de nuisances). N'hésitez pas à faire appel à un professionnel de l'immobilier local pour vous aider à estimer la valeur du terrain et à négocier le prix avec le vendeur.
Signer la promesse de vente et l'acte authentique
La signature de la promesse de vente (ou compromis de vente) et de l'acte authentique de vente doit obligatoirement se faire devant un notaire. Le notaire est un officier public chargé de rédiger les actes, de garantir leur légalité et de les enregistrer auprès des services de l'État. Il est important de bien lire attentivement tous les documents avant de les signer et de poser toutes les questions nécessaires au notaire pour comprendre les implications de l'acte. La promesse de vente est un engagement réciproque entre le vendeur et l'acheteur, qui fixe les conditions de la vente (prix, délai de signature de l'acte authentique, conditions suspensives, etc.). L'acte authentique de vente transfère la propriété du terrain du vendeur à l'acheteur. Le rôle du notaire est de protéger les intérêts des deux parties et de s'assurer que la transaction se déroule dans les meilleures conditions possibles.
Obtenir les permis de construire
Après l'acquisition du **terrain constructible**, il est nécessaire de déposer une demande de permis de construire auprès de la mairie pour pouvoir commencer les travaux. Il faut respecter scrupuleusement les règles d'urbanisme en vigueur dans la commune, ainsi que les contraintes architecturales imposées par le PLU. L'assistance d'un architecte peut être nécessaire pour concevoir les plans de la maison et constituer le dossier de demande de permis de construire. Le délai d'obtention du permis de construire peut varier en fonction des communes et de la complexité du projet. Il est donc important d'anticiper cette étape et de déposer votre demande de permis de construire le plus tôt possible. Le permis de construire est une autorisation administrative obligatoire pour tous les travaux de construction, d'agrandissement ou de modification d'un bâtiment existant.
Les erreurs à éviter lors de l'achat d'un terrain à un particulier
Certaines erreurs sont fréquentes lors de l'achat d'un **terrain à un particulier**. Il est important de les connaître pour les éviter et mener à bien votre projet en toute sécurité. Une vigilance accrue et une bonne préparation sont les clés d'un achat réussi.
Négliger les vérifications techniques et juridiques
Négliger les vérifications techniques et juridiques est une erreur fréquente qui peut avoir des conséquences financières importantes et compromettre votre projet de construction. Il est impératif de consulter le PLU, de réaliser une étude de sol approfondie, de vérifier le bornage du terrain et de s'assurer de l'absence de servitudes cachées. Ces vérifications permettent d'identifier les éventuelles contraintes et de prendre des décisions éclairées avant de s'engager. L'étude de sol permet notamment de détecter la présence d'argile gonflante, de nappe phréatique ou d'autres problèmes de stabilité du terrain, qui peuvent entraîner des surcoûts importants lors de la construction.
Ne pas se renseigner sur les taxes et les frais annexes
Il est primordial de se renseigner sur toutes les taxes et les frais annexes liés à l'achat d'un **terrain constructible** et à la construction de votre maison, tels que la taxe foncière, la taxe d'aménagement, les frais de raccordement aux réseaux (eau, électricité, assainissement, téléphone, internet), les frais de notaire et les assurances obligatoires. Ces frais peuvent représenter une part non négligeable de votre budget total. La taxe d'aménagement est une taxe locale qui finance les équipements publics (routes, écoles, réseaux, etc.) de la commune. Les frais de raccordement aux réseaux peuvent varier considérablement en fonction de la distance entre le terrain et les réseaux existants.
Se précipiter et ne pas négocier le prix
Se précipiter et ne pas prendre le temps de négocier le prix est une erreur à éviter à tout prix. Il est important de comparer les offres disponibles sur le marché et de faire une proposition raisonnable, en tenant compte des caractéristiques du terrain et de son emplacement. La négociation est une étape essentielle de l'achat d'un **terrain à un particulier**, et elle peut vous permettre d'économiser une somme importante. N'hésitez pas à faire jouer la concurrence et à mettre en avant les éventuels défauts du terrain pour justifier votre offre.
Ne pas se faire accompagner par un professionnel
Il est fortement conseillé de se faire accompagner par des professionnels compétents, tels qu'un notaire, un architecte, un expert-comptable ou un courtier en prêts immobiliers. Ces professionnels peuvent vous apporter leur expertise, vous conseiller et vous aider à sécuriser la transaction et à optimiser votre financement. Le notaire est un officier public qui authentifie les actes juridiques et vous conseille sur les aspects juridiques de l'achat. L'architecte est un professionnel du bâtiment qui conçoit les plans de votre maison et vous aide à obtenir le permis de construire. L'expert-comptable vous conseille sur les aspects fiscaux de l'opération. Le courtier en prêts immobiliers vous aide à trouver le meilleur financement pour votre projet.
Sous-estimer les délais de construction
Il est crucial de ne pas sous-estimer les délais de construction de votre maison. L'obtention du permis de construire, la réalisation des travaux de terrassement, la construction de la maison elle-même et les finitions peuvent prendre plusieurs mois, voire plusieurs années, en fonction de la complexité du projet et des aléas rencontrés. Il est donc important d'anticiper ces délais et de prévoir un calendrier réaliste, en tenant compte des éventuelles intempéries, des retards de livraison des matériaux et des délais d'intervention des différents corps de métier. N'hésitez pas à prévoir une marge de sécurité pour faire face aux imprévus.
Conseils et astuces pour réussir son achat de terrain dans le 49
Voici quelques conseils et astuces supplémentaires pour vous aider à réussir votre achat de **terrain à bâtir dans le Maine-et-Loire** et à mener à bien votre projet de construction.
Se faire accompagner par un professionnel de l'immobilier local (si possible)
Même si vous achetez un terrain directement à un particulier, il peut être judicieux de se faire accompagner par un agent immobilier local, qui connaît bien le marché et les spécificités du département. Un agent immobilier peut vous aider à trouver le terrain idéal, à négocier le prix et à sécuriser la transaction. Choisissez un agent qui est implanté depuis longtemps dans le secteur et qui possède une solide expérience des transactions entre particuliers. Un agent immobilier peut également vous mettre en relation avec des professionnels du bâtiment (architectes, constructeurs, artisans, etc.).
Visiter plusieurs terrains à différents moments de la journée
Il est important de visiter plusieurs terrains avant de faire votre choix, et de les visiter à différents moments de la journée (matin, midi, après-midi, soir) pour vous faire une idée précise de l'ensoleillement, du bruit, de la circulation et de l'ambiance générale. Comparez les offres et les caractéristiques des différents terrains disponibles, en tenant compte de vos besoins, de vos préférences et de votre budget. Prenez des photos et des notes pour vous aider à comparer les offres et à vous souvenir des détails importants.
Se renseigner sur les projets de développement de la commune
Renseignez-vous auprès de la mairie sur les projets de développement de la commune (construction de nouvelles routes, de nouveaux logements, de nouvelles zones industrielles, etc.), qui pourraient avoir un impact sur la valeur du terrain et sur votre qualité de vie future. Consultez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) et les documents d'urbanisme de la commune pour connaître les projets à venir et les éventuelles contraintes. Il est important d'anticiper les évolutions futures pour éviter les mauvaises surprises.
Être attentif à l'environnement du terrain
Soyez particulièrement attentif à l'environnement du terrain : proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, des services de santé, des équipements sportifs et culturels, exposition au soleil, vue, absence de nuisances (bruit, pollution, odeurs, etc.). Tous ces éléments peuvent avoir un impact important sur votre qualité de vie quotidienne. Choisissez un terrain qui répond à vos besoins et à vos attentes en matière de qualité de vie.
Anticiper vos besoins futurs
Anticipez vos besoins futurs en matière de logement et prévoyez la possibilité d'agrandir votre maison, d'aménager un jardin, de construire une piscine ou un garage, si vous le souhaitez. Choisissez un **terrain constructible** suffisamment grand pour répondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez à l'orientation du terrain, à la configuration du terrain et à la possibilité de réaliser une extension ou une dépendance. Il est préférable de prévoir trop grand que de se retrouver à l'étroit dans quelques années.
La superficie moyenne des **terrains à vendre** dans le Maine-et-Loire en 2023 était de 850 m². Le prix moyen au mètre carré pour un **terrain constructible** dans le département s'établit à 82€, mais il peut varier considérablement en fonction de la localisation et des caractéristiques du terrain. Angers, Saumur et Cholet représentent les trois principales villes du Maine-et-Loire en termes de transactions immobilières. Les délais moyens pour obtenir un permis de construire sont d'environ 2 à 3 mois. Le taux d'intérêt moyen pour un prêt immobilier en 2024 est de 4.15%. Le nombre de transactions de terrains entre particuliers a augmenté de 10% au cours des six derniers mois, ce qui témoigne de l'intérêt croissant des acheteurs pour ce type de transaction.
- Superficie moyenne des terrains : 850 m²
- Prix moyen au m² : 82€
- Délai moyen permis de construire : 2-3 mois
- Taux d'intérêt moyen : 4.15%